[ 更换 ]
凉山装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

房价如葱年代到来?揭阳市榕城区217㎡带装修47万起拍,竟没人要

城区 房价 揭阳市 榕城

研究法拍,点评法拍,让你避免踩坑"——在阅读此文之前,麻烦您点击一下“关注”,既方便您进行讨论和分享,又能给您带来不一样的参与感,感谢您的支持!

真的没有想到,一套位于揭阳市榕城区进贤门大道以北梅兜路以西金龙花园二期二十三幢701号的住宅房子,第二次在法拍网上拍,起拍价格为:466,759.06 元,面积为216.96㎡,带装修,折合楼面价格仅为2150元,竟然还是没有人要,流拍了!

这是为什么呢?难道大伙都不知道这套房子法拍?还是说这房子价格还是偏贵呢?

房价如葱年代到来?揭阳市榕城区217㎡带装修47万起拍,竟没人要

房价如葱年代到来?揭阳市榕城区217㎡带装修47万起拍,竟没人要

房价如葱年代到来?揭阳市榕城区217㎡带装修47万起拍,竟没人要

我们先看下法院竞拍公告里是如何描述这套房子的:

标的名称:揭阳市榕城区进贤门大道以北梅兜路以西金龙花园二期二十三幢701号房产

房屋用途:住宅

权利性质:市场化商品房

房屋建筑面积:216.96㎡

房屋套内面积:192.667㎡

装修情况:买受人须实地确认(不包含可拆除、可移动的家具及其他设施)

是否已腾空:有居住尚未清退腾空情况,故拍卖后存在迟延交付的风险

所在层/总楼层:7/8

税费承担:依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自承担

其他费用情况:物业费、取暖费、水电煤费、其他费用均由买受人承担

房价如葱年代到来?揭阳市榕城区217㎡带装修47万起拍,竟没人要

房价如葱年代到来?揭阳市榕城区217㎡带装修47万起拍,竟没人要

房价如葱年代到来?揭阳市榕城区217㎡带装修47万起拍,竟没人要

房价如葱年代到来?揭阳市榕城区217㎡带装修47万起拍,竟没人要

我觉得这套房子,如此低价格,还是流拍,主要的因素是7楼,虽然拍卖公告里没有标示出来这套房子是否有电梯,不够从它总楼层为8楼,目前所在楼层为7楼,推测这栋楼房大概率是没有电梯的,每天要爬上爬下7楼,对于习惯了电梯出入的人,是不可接受的瑕疵!

从这套房子所在的栋数为23栋,推测这房子所在的小区规模并不小。我们在网上搜索了同小区同为二期的房子,只是面积大小不一样的二手房子,在网上的报价为4686元每平方米

房价如葱年代到来?揭阳市榕城区217㎡带装修47万起拍,竟没人要

网上的报价4686元,估计还有一点议价空间,不过,相对于目前法拍的价格2150元每平方,无论如何,价格也不可能低到法拍这个价格了吧!如果哪位能够接受这套房子楼层比较高这个缺点的话,以几乎半价的价格,买上一套大面积的住房,感觉也是满香的!

但是,偏偏这套房子二次上架法拍,都流拍!一定还存在别的瑕疵。第二次法拍,已经有两个人交了保证金,但是直到最后一刻,也没有出手拿下这套房子,为什么呢?难道他们发现这套房子腾退房子很困难? 法院在腾退房子那里已经标注:拍卖后存在迟延交付的风险! 提示了延迟交付风险,但是从法院表述看,法院还是会协助交付腾房的。那卖家在担心什么问题呢?

难道这个小区位置很差?我们查了一下这套房子所在小区,在整个揭阳市市区所在的位置,发现位置还是非常优越的,周围有有很多中学小学医院等,离市政府也不远,算是市里的核心区域位置了。

那为何还会流拍呢? 有没有揭阳市本地的网友,来分析一下这一套看似价格非常低,非常划算的房子,为何还会流拍的。

也希望各位朋友在评论区里发表自己的看法,谢谢!

相关内容

凉山州强力推进建昌古城餐饮质量提升示范点建设

为全面贯彻落实《四川省市场监督管理局办公室关于印发<四川省餐饮质量安全提升行动实施方案>的通知》精神,凉山州将建昌古城景区纳入餐饮质量提升示范点创建范围。建昌古城占地约380亩,总建筑面积约31万平米,总投资近50亿元,于202···

凉山州布拖县蹲点采访报道啃下安全住房建设硬骨头

中央纪委国家监委网站 瞿芃从四川省布拖县城驱车3个多小时,翻越一个又一个山头,记者来到地洛乡特基村3、4组易地扶贫搬迁安置点。这里是崇山峻岭间难得的一块平地,也是布拖县乃至凉山彝族自治州自然条件最艰苦、施工环境最恶劣、工程进度最为滞后的一个···

搬新家了!凉山州德昌县举行白鹤滩水电站外迁移民集体乔迁仪式

王秀娟 付苧娇11月18日,凉山州德昌县在麻栗镇民主村移民安置点,举行了白鹤滩水电站外迁移民集体乔迁仪式,49户、215人将成为首批白鹤滩水电站搬迁移民正式入住德昌,开启幸福生活的新篇章。集体安置 49户移民家庭喜迁新居四川省扶贫开发局安置···

凉山州科教园区暨医学类教育服务项目一期工程进入最后冲刺阶段

【来源:凉山电视台_新闻精选】9月12日,记者在凉山州科教园区暨医学类教育服务项目建设现场了解到,经过1200余名建设者在施工一线奋战,该项目一期工程已进入最后冲刺阶段。凉山州科教园区暨医学类教育服务项目位于西昌市成凉工业园区内,总投资约2···

2021年最后一天,凉山通往成都动车沿线的越西站站房封顶了

封面新闻记者席秦岭 肖洋 见习记者 周翼几天前,从中国铁路成都集团公司传出“2022年1月10日起,全国铁路将实行新的列车运行图,预留复兴号动车组5对(具体为西昌西至西双版纳1对、西昌西至昆明3对、攀枝花南至昆明1对),其中4对从西昌西发出···

不按规定装饰装修 小心无法办理房屋权属登记

《通知》进一步加强了住宅小区装饰装修管理为了加强住宅小区装饰装修管理,切实维护广大业主权益,杜绝装饰装修中的违规违法行为,根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》,凉山州发改委、规建局《关于规范我州物业服务收费管理的通知》《关于继续执行我州物···

勤劳致富!凉山建卡户花10余万元装修新房

来源:四川日报-川观新闻川观新闻记者 王代强 文/图“哇塞,你这房子装修得真漂亮!”12月30日,跟随帮扶干部的回访脚步,记者走进位于喜德县甘哈觉莫易地扶贫搬迁集中安置点、建档立卡户阿于伍尼的家中,大家都连连赞叹。他家住在28栋二单元6-1···

参观全友家居火把广场旗舰店,原来他们是从设计装修全装,...

全友家居:99.9%的家具生产工厂是哪家吗?还真不知道全友家居牌历史了,已经有37年的品牌历史了,而且远销多个国家。越南等等。原来全友家居这么厉害!今天我们在火把广场的旗舰店上下3层,6.000多个平方。一二楼是成品家具,品质和质感,设计风···

凉山州市场监管局发布消费者警示:家庭装修“六注意”

家装市场鱼龙混杂,近期凉山州市场监管局收到多起因家装引发的消费纠纷,现发布消费警示,提醒广大消费者在房屋装修时要“六注意”。注意合同协议中存在的问题。主要表现在虚构主体资格、资质、使用材料等方面。消费者在签订合同前要详细了解合同内容,特别是···